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| 生存资源与社会发展 | |||||
作者：裴有青 文章来源：精品培训网 点击数： 更新时间：2007-2-8  |
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土地资源与财富发展 18世纪，古典经济学之父亚当·斯密曾有一句名言：“土地是财富之母，劳动是财富之父。”既融合了经济学之基础释义，又蕴含着哲学之普遍观点。或许与社会发展的某种规律相吻合，此观点一直以来为社会大众所接受。 记得在2005年年底的一场论坛上，曾经听到一位政府官员说，随着城市经济的发展和人口的膨胀，土地资源越来越紧缺，矛盾也日益凸现，如果企业家将现有的只有一两层厂房式工厂由“横向”转化为“纵向”发展，减少占地面积，增加楼层高度（如由原来的两层变为十层），则能给社会节约大量土地，利用这些资源，还可以再发展其他产业，推动社会和经济同步发展。 政府的建议是出于宏观大环境之下的考虑，而企业则更倾向于微观思考。 老板有了钱，拿出一部分资金买一块地，建起一座工厂，盖个一两层的厂房，利用合法手段做正当的生意，这种经营再正常不过了，更何况今天买了这块地，明天说不定就升值了，既在经营企业上赚钱，又安安稳稳地赚土地升值之利润，何乐而不为！ 但是问题就出来了：一个两个企业这样的行为，并不会对社会资源造成太多的浪费，但若是成千上万企业主都朝着这个方向“前进”，日益稀缺的土地资源与日渐膨胀人口之间的矛盾将进一步激化。这种情形之下，政府将何以应对这种局面？城市会发展成什么样的格局？人民的生活又将会是什么样的状态？ 随着城市化浪潮的进一步高涨，目前很多地方都面临着土地紧缺的难题。企业发展要建厂房，这就需要大量的土地资源与之相配套，“企业建厂房，政府要盖章”本来是一件对于政府、企业都有益的事情，但就目前情形来看，在东部沿海地区，出现了“人多地少”的局面，再加上城市化过程中需要占用大量土地资源，导致实际可利用土地面积越来越小，土地资源越来越宝贵，而新生的企业正以几何级的速度增长，这势必形成“企业扩张”与“土地紧缺”之间的新矛盾。因此，如何解决好这个难题，不但是政府的职责，也是企业家所要关注的，企业如何利用最少的土地资源产生最大的效益，这不仅是一项当前迫切需要解决的事情，长远来看，更是可持续发展的重要战略决策。 目前，企业划出一块地来建厂房，偌大的地方却只能建一两层的厂房，造成了土地资源的极大浪费。企业应当整合各种资源，解决一些实际存在的技术困难，从空间上来应对土地与发展的矛盾。举个例子来说，一个企业由于扩大生产规模，需要建一座10000m²的厂房，按照现在普遍流行的方式，以两层计算，需要征用5000m²的土地面积，而且这只是包含了纯建筑面积，还不包括其他各种用地，如走道、行车道、围墙、绿化等。 换另一种角度思考，如果我们将厂房建到十层，则只需要征用1000m²的土地资源，与传统的建厂方式相比之下，建筑面积同等，而实际利用土地面积是其五分之一，节约了土地资源，而且对于企业来说，大大降低了拿地成本，这种方式对于社会、政府及企业都是有好处的，可以达到多方共赢的良好局面。 当然，有些特殊行业可能不太适合“高层建厂”的理论，在某种程度上要考虑到企业生产、运输、销售等各个环节的便利因素，但相信对于大多数企业来说，考虑发展过程中的主导因素，将不利因素转化为有利因素，尤其是行政办公区域建造，这种方式完全可以行得通。不管今天企业发展得怎么快、效益有多高，但“企业扩张”与“土地紧缺”这一对矛盾必须是每个人都要关注的。尤其是作为企业“代言人”的企业家，不但要考虑到如何优化自身产业以提升竞争力，还要面对怎样实现让土地由“扩散型”向“集约化”的转变，至于技术上的困难则有待于运用好各种“战术”功能，而最重要的是对于企业发展“战略”层面的准确把握，这样才能致胜于未来。 作为企业个体来说，更注重自身的现状及发展前景，而每一个企业都有权利在国家宪法和法律所允许的范围内追求企业利润最大化。除了这些，还有没有受到其他因素的影响？ 答案是肯定的。作为社会的一个成员，企业的行为除了受到法规约束之外，还至少有一层道德因素在起作用，当然，这种影响并不能用具体的数据或模式就能表达出来。一个企业很有钱，你可以有充分消费的权利，但过分的消费则变成了一种潜在的浪费，对企业本身造成资源过度消耗不说，更严重的是可能给社会造成太多的损失，更有甚者，可能引导一种不良习俗为一部分人所“膜拜”。在这一点上，社会和大众会有一个看法，他们会用大众化的眼光去审视企业在社会发展中所扮演的角色。 榜样的力量是无穷的，好的榜样可以带动事物朝好的方向发展，而坏的榜样则可以产生遗祸众生的威力。 政府的一个重要职责是要以正确的观念引导个体发展，以使其不脱离宏观调控之下的正常轨道；而企业则要站在公众的角度思考问题，加强自身发展过程中的公益性。只有这对“矛盾”转化为统一体，才能真正树立一种新风尚，推动潮流，引领主流，力争向健康的方向发展。 土地资源只是人类赖以生存的众多资源的一部分，但从这一点上，我们不难发现，资源问题已经成为人类关注的一个重点。 一种“资源观念”影响多少人 人类历史的发展进步，需要正义的、顺应潮流的力量来推动，大众则需要和谐的环境、进步的力量来维持现有的社会秩序。但是任何和谐、进步的局面是需要汇聚各种力量才得以实现的，如果只是一少部分具备了这种思想，即使“千呼万唤”，也未必能够得到大部分人的认可，更无论团结一致向前看了。 当我们从上小学开始，就被灌输这样一种思想：中国地大物博，人口数量世界排名第一，还有国土面积排名第三——九百六十万平方公里的辽阔土地上，分布着各种各样丰富的资源。将范围再扩大一点，地球面积之大、各种资源之丰富、人类怎么样从衣不遮体到现在的几乎无所不能、前景如何美好、发展有多迅速……也就是从那时起，给我们的感觉就是我们的国家和地球上的土地资源、矿产资源、环境资源、人力资源等各种资源都是“取之不尽、用之不竭”的，虽然现在知道事实并非如此，而且在很多方面我们国家的资源都很紧缺，但那时所受的影响仍不时地占据着头脑，思想稍微一“放松”，又会为国家诸多“丰富”的资源而感到自豪，而正是有了这种观念，觉得个人浪费那么一点点资源就不算什么大事了，确实，在这样大的一个国家里，一个人的浪费算不了什么，但人性都是相通的，若每个人都如此，都以此作为自己的行为准则，没事也得成事了，正如温家保总理的那句名言：在中国，再小的问题乘以13亿也就变成大问题了，再大的经济总量除以13亿也就变得很小了。精辟的语言概括了中国的现状。 相对于发达国家，中国经济的发展需要消耗更多的原材料，因为各种高端技术还没有真正运用到各行各业中，再加上庞大的经济体系和纷繁复杂的社会与经济现象，现阶段基本上无法实现诸如美国、日本等发达国家投入与产出相对协调的局面 |
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