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| 名称： 郑州都心商圈某住宅项目市场研究实例.doc33 |
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| 所属分类： 项目管理 |
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| 文件大小： 583 KB |
| 更新时间： 2007-1-11 15:20:00 |
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郑州都心商圈某住宅项目市场研究实例.doc33简介开始
州都心商圈某住宅项目市场研究实例
项目背景：
1、项目位置：项目地块位于郑州老城中心区域，大石桥立交北面，金水河东南，铭功路西南，沿河路与煤场北路结合处。
2、地块现状：地块周边规整，地面建筑为仓库库房和几栋老式多层住宅楼，地块落差较小，前期工程量不大。但基地离铭功路还有50米左右的距离，没有一个较为宽敞的出入口，特别是电业公司大楼，矗立于大门口，极大地影响项目开发。项目地块东侧煤厂北路以东及以南区域的居民住宅，金水河对岸的城市建成区均属于旧城市区域，形象比较低档，整体表象非常破旧。
3、都市商圈：地块在郑州金水区、二七区结合部位，周围环绕二七商圈
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