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| 名称： 房地产全程策划方案的撰写.pdf27 |
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| 所属分类： 策划方案 |
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| 总计下载： 次 |
| 文件大小： 763 KB |
| 更新时间： 2007-5-14 13:35:00 |
| 房地产全程策划方案的撰写.pdf27下载地址 |
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| ::房地产全程策划方案的撰写.pdf27电子书简介:: |
房地产全程策划方案的撰写.pdf27简介开始
现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营
销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，从项目用地的初始
阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。
核心内容
1、项目投资策划营销；
2、项目规划设计策划营销；
3、项目质量工期策划营销；
4、项目形象策划营销；
5、项目营销推广策划；
6、项目顾问、销售、代理的策划营销；
7、项目服务策划营销；
8、项目二次策划营销；
第一章 项目投资策划营销
项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过
程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好
了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以
事半功倍。
项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风
险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。
一 项目用地周边环境分析
1、项目土地性质调查
.地理位置
.地质地貌状况
.土地面积及红线图
.土地规划使用性质
.七通一平现状
2、项目用地周边环境调查
.地块周边的建筑物
.绿化景观
.自然景观
.历史人文景观
.环境污染状况
3、地块交通条件调查
.地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划
.项目的水、路、空交通状况
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