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| 名称： 3hXX花园营销总体安排品牌策略.pdf13 |
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| 所属分类： 营销策略 |
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| 文件大小： 705 KB |
| 更新时间： 2007-1-23 9:33:00 |
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3hXX花园营销总体安排品牌策略.pdf13简介开始
品牌趋势
很明显，目前深圳市场是一个相当繁乱的战国时代，各项目规划的同质性程度开始日益提高。
为了保障自己的利益，消费者需求日趋理性且层次提高，在各项目长篇累牍地比拼硬件的宣传之
下，消费者对发展商并没有很强的认知性，只是在货比三家后，选择最合适他们的单位。
这一情况说明地产营销的趋势将日趋需要转入品牌营销的时代。在一个买方市场，竞争的焦
点会日趋以市场为导向，把价格、地理位置、规划设计、配套设施、物业管理、装修、付款方式
等传统营销组合纳入整体品牌策划之中。因为不论何时，品牌都可以为消费者提供使用功能和心
理层面两者兼具的利益承诺。其物业项目在完善和提高功能档次方面，不仅满足买家对居住、享
受的需要，而且将通过整合营销的传播过程将品牌个性建立起来，形成物业附加值，也能最大程
度的满足购买者心理层面的要求。
一般而言品牌的形成将首先从项目的立面、规划、建材等有形处开始，再延伸至开发商理念
与规划精神。
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