一、策划背景
二、实地考察，拟订营销策略
三、强力执行，把设想变成现实
四、妥善解决执行中的问题
五、注重过程管理和监督
六、应对竞争楼盘
七、效果出乎意料
八、结果有点遗憾

在某房地产代理公司担任营销总监的朋友找到我，想要我帮其项目做营销策划。朋友对现状做了具体描述：现在他操盘的是西安S家园，有8栋小高层，总建筑面积30000平方米，有住宅200多套，目前销售还不到30%，在人员配置上，营销总监1名，销售经理和现场主管各1名，销售人员6名。